1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
大阪市北区
45.9万円/㎡
前年比-3.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シティコーポ南森町
大阪府大阪市北区南森町二丁目
/ 南森町駅 徒歩1分
1982年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.9
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
3,400万円
57.2万円/㎡
2,350
3,050
3,750
4,450
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,050万円〜3,750万円
51.4万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年10月21日
シティコーポ南森町
3,580万円（60.3万円/㎡）/ 10階 / 59.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 3,580万円 | 60.3万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 3,980万円 | 67.0万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,600万円 | 43.8万円 | 2階 | 59.4㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 2,960万円 | 49.8万円 | 6階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | シティコーポ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 3,580万円 | 60.3万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 大淀町スワローハイツ 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 2,980万円 | 45.8万円 | 65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/05 | ネオハイツ大淀 大阪市北区大淀北一丁目 | 中津駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 84戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,380万円 | 47.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/28 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,880万円 | 56.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/04/05 | メロディーハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅4分 | 2,580万円 | 46.2万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/21 | 大洋ハイツ梅田西 大阪市北区大淀南二丁目 | 福島駅9分 | 2,600万円 | 49.5万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,880万円 | 71.9万円 | 54㎡ | 3DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2025/10/14 | メロディーハイム中津五番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,798万円 | 66.7万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、大阪市北区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は大阪市北区の平均と比較して31.4%割高です。
販売中の類似マンション
中津グランドハイツ
大阪府大阪市北区豊崎七丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1979年築 / 15階建 / 117戸 / SRC造
ローレルハイツ大淀1号棟
大阪府大阪市北区本庄東二丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分
1977年築 / 11階建 / 356戸 / SRC造
シルバーハイツ東寺町
大阪府大阪市北区同心一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1976年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
シティーズアーク天満橋
大阪府大阪市北区天満一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 7分
1994年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
中津リバーサイドコーポD棟
大阪府大阪市北区中津二丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 5分
1971年築 / 14階建 / 252戸 / SRC造
大淀セントポリア
大阪府大阪市北区本庄西三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 12分
1981年築 / 10階建 / 69戸 / SRC造
ポールハイツ淀
大阪府大阪市北区本庄東三丁目
地下鉄谷町線 / 天神橋筋六丁目駅 徒歩 9分
1974年築 / 11階建 / 42戸 / SRC造
日商岩井中津マンション
大阪府大阪市北区豊崎四丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 7分
1977年築 / 12階建 / 98戸 / SRC造
サンハイム第3中津
大阪府大阪市北区豊崎五丁目
地下鉄御堂筋線 / 中津駅 徒歩 2分
1980年築 / 13階建 / 71戸 / SRC造
オーブラン中津
大阪府大阪市北区中津三丁目
阪急神戸線 / 中津駅 徒歩 6分
1991年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造
ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 5分
1979年築 / 14階建 / 320戸 / SRC造
ストークマンション天満
大阪府大阪市北区池田町
JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 5分
1982年築 / 11階建 / 74戸 / SRC造
ジュネーゼグラン東梅田
大阪府大阪市北区南森町二丁目
地下鉄谷町線 / 南森町駅 徒歩 2分
2004年築 / 11階建 / 48戸 / RC造
ユーロハイツ東天満
大阪府大阪市北区東天満一丁目
JR東西線 / 大阪天満宮駅 徒歩 5分
1986年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造