1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市北区
51.0万円/㎡
前年比+1.7%
シティコーポ南森町
大阪府大阪市北区南森町二丁目
/ 南森町駅 徒歩1分
1982年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造
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10階 / 59.4㎡の場合
相場
3,390万円
57.1万円/㎡
2,238
3,006
3,774
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,390万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,006万円〜3,774万円
50.6万円/㎡〜63.5万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
シティコーポ南森町
3,980万円（67.0万円/㎡）/ 10階 / 59.4㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,980万円 | 67.0万円 | 10階 | 59.4㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は56.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | シティコーポ南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅1分 | 3,980万円 | 67.0万円 | 59.4㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/05 | 中津パークマンション 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅6分 | 3,280万円 | 53.2万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/31 | 朝日プラザ中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 51.7万円 | 49.86㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンハイム中津 大阪市北区中津二丁目 | 中津駅5分 | 3,290万円 | 54.4万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 81戸 | RC |
| 2024/09/23 | ノバカネイチ中津 大阪市北区豊崎七丁目 | 中津駅7分 | 2,580万円 | 53.6万円 | 48.14㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ルモン中津 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 2,880万円 | 53.3万円 | 54㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 105戸 | SRC |
| 2024/08/08 | メロディーハイム中津5番館 大阪市北区中津一丁目 | 中津駅2分 | 3,080万円 | 51.5万円 | 59.77㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 106戸 | SRC |
| 2025/05/18 | サンハイム第2中津 大阪市北区豊崎五丁目 | 中津駅3分 | 4,000万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 91戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 日商岩井中津マンション 大阪市北区豊崎四丁目 | 中津駅7分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/30 | コープ野村梅田B棟 大阪市北区鶴野町 | 中崎町駅8分 | 3,780万円 | 60.7万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ルモン東梅田 大阪市北区中崎西四丁目 | 中崎町駅5分 | 3,180万円 | 58.9万円 | 54㎡ | 1LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | SRC |
| 2024/06/21 | 朝日プラザ梅田東II 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/12 | 朝日プラザ梅田東 大阪市北区中崎西三丁目 | 中崎町駅5分 | 3,880万円 | 61.5万円 | 63.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/09 | 天神橋ホワイトハイツ 大阪市北区本庄東二丁目 | 天神橋筋六丁目駅4分 | 3,280万円 | 57.1万円 | 57.45㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/04 | トーカンマンション東梅田 大阪市北区中崎西一丁目 | 中崎町駅1分 | 4,680万円 | 72.0万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ルネ中之島 大阪市北区中之島四丁目 | 中之島駅5分 | 4,980万円 | 70.4万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 33戸 | SRC |
| 2025/01/28 | マイコーポ扇町公園 大阪市北区山崎町 | 中崎町駅7分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ノバカネイチ扇町 大阪市北区浪花町 | 天満駅3分 | 2,980万円 | 56.7万円 | 52.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/15 | グランドピア北天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,080万円 | 60.7万円 | 50.76㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/30 | ストークマンション天満 大阪市北区池田町 | 天満駅5分 | 3,200万円 | 51.5万円 | 62.12㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 中之島ロイヤルハイツ 大阪市北区西天満三丁目 | 南森町駅6分 | 2,980万円 | 50.9万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ノア北天満 大阪市北区天満橋二丁目 | 天満駅6分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/28 | ハイマート南森町 大阪市北区南森町二丁目 | 南森町駅2分 | 3,880万円 | 56.2万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 80戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市北区では1.7%上昇しています。
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